Bel appartement T3 plein Sud quartier La Madeleine Le Pargo

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO

L'AGENCE PRO vous présente ce très bel appartement de 3 pièces extrêmement lumineux grâce à son exposition plein Sud.

Cet appartement développe une surface habitable de 66,97 m2, il est situé au 1er étage d'une résidence très paisible.

Cet appartement vous offre une entrée avec rangements desservant un salon séjour d'une surface de 20,73 m² très lumineux, donnant sur un balcon ( 5,35m²) avec vue totalement dégagée sur la nature,  cuisine indépendante (nue), cellier - buanderie, salle de bains, WC séparé et deux chambres côté Nord.
 
Vous disposez également d'une cave en sous sol d'une surface de 10m² qui vous garantira une bonne capacité de rangement et de stockage et vous pourrez compter sur une place privative de stationnement.
 
Vous serez séduits par la qualité de l'emplacement : un quartier très calme tout en bénéficiant des commerces et services à proximité ( Avenue de la Marne, La Madeleine), l'exposition Sud, la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis !

Note importante : l'immeuble bénéficie de travaux récents en matière d'isolation thermique par l'extérieur.

L'appartement est vendu avec un bail en cours (loyer mensuel hors charges 738€ ) et sera totalement disponible à l’expiration du bail en octobre 2027.
À visiter sans tarder !