MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE VANNES
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 83 ca
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- Maison neuve, frais de notaire réduits, assurance dommage ouvrage
- Maison d'architecte
- Quartier calme
- Proximité des des services et commerces (zones des Trois Rois, Kerniol et Ténénio)
- Proximité école, collège, lycée
- Proximité complexes sportifs (Kerbiquette, Foso)
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des services, des commerces, des écoles et complexes sportifs ( zones de Ténénio, Trois Rois et Kerniol), venez découvrir cette très belle contemporaine comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC (normes PMR).
A l'étage vous disposerez de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
Garage attenant de 17m².
Le tout sur une parcelle de 383m².
Vous serez séduits par cette maison NEUVE (cuisine neuve, peintures et revêtements de sol dans les chambres achevés, jardin engazonné) bénéficiant de toutes les qualités en terme d'ergonomie et performance énergétique sans oublier le gain financier important des frais de notaires réduits (2.5% soit 12500€ contre 39000€ pour un bien ancien)
Offrant un potentiel habitable important avec ses 5 chambres, dans un quartier paisible parfaitement desservi par les bus (arrêt ligne 1 ), cette maison sera idéale pour accueillir votre famille !
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :
Emmanuel LE MERCIER
L'Agence Pro
3 rue Camille Claudel Atlanparc 56890 PLESCOP
Tél : 06-89-34-35-20
Email : emmanuel.le.mercier@lagencepro.bzh
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVannes 56000 - Secteur 2
- Référence119
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497745844 • RCP VERSPIEREN
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.