Maison
280 900 €
- Surface : 82 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a
- Construction : 1987
Descriptif du bien
- emplacement
- quartier calme
Maison 3 chambres à rénover – Idéal rénovation & investissement – Séné Poulfanc
Située dans le quartier recherché du Poulfanc à Séné, cette maison en ossature bois construite en 1987, mitoyenne uniquement par le garage, séduira les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à potentiel.
Emplacement privilégié :
Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes :
Ce bien constitue une opportunité locative intéressante, avec un revenu locatif estimé à environ 15 000 € par an après rénovation, dans un secteur très demandé.
Parfait pour une résidence principale avec travaux, un premier achat, ou un projet d’investissement patrimonial.
secteur recherché – fort potentiel de valorisation
À visiter sans tarder.
Située dans le quartier recherché du Poulfanc à Séné, cette maison en ossature bois construite en 1987, mitoyenne uniquement par le garage, séduira les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à potentiel.
Emplacement privilégié :
Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes :
- Parc de Limur
- Écoles
- Hypermarché
- Banques, commerces et services
- Maison à rénover
- Construction ossature bois – année 1987
- 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée
- Salon / séjour avec cuisine
- Double garage
- Terrain clos d’environ 200 m²
- Quartier calme et résidentiel
- Mitoyenneté limitée au garage
Ce bien constitue une opportunité locative intéressante, avec un revenu locatif estimé à environ 15 000 € par an après rénovation, dans un secteur très demandé.
Parfait pour une résidence principale avec travaux, un premier achat, ou un projet d’investissement patrimonial.
secteur recherché – fort potentiel de valorisation
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationSéné 56860
- Référence173
Détail des pièces
- entrée5,9 m²
- salon15 m²
- cuisine 18,35 m²
- chambre 19,65 m²
- salle d'eau1,47 m²
- Wc1,14 m²
- Palier4,5 m²
- Salle de Bain3,1 m²
- chambre 29,95 m²
- chambre 311,76 m²
- Wc0,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810603449 • RCP 62715226
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