Maison 4 pièces SARZEAU
254 400 €
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 79 ca
- Construction : 1981
Descriptif du bien
- Quartier résidentiel calme
- Proximité Golfe et sentiers côtiers
- Proximité école ( Ecole primaire Les Korrigans)
- Accès rapide à la RD 780 / lignes de bus
EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO
Au cœur d'un hameau qui vit très bien à l'année (nombreuses résidences principales), à proximité du Golfe et de ses sentiers côtiers, avec une petite école et accès rapide à la route départementale D780 et aux lignes de bus permettant de rejoindre Vannes en moins de 20 minutes, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 80 construite sur 3 niveaux, comprenant salon séjour avec cheminée, exposé Sud et Ouest donnant sur grande terrasse bois neuve très ensoleillée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres et un coin rangement.
Vous disposerez également d'un très grand espace de rangement ( non accessible en voiture) qui fait office d'atelier, cave, cellier et buanderie grâce au sous sol complet.
Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface de 279m² (issue d'une division parcellaire).
Quelques travaux de rafraichissement permettront de tirer le meilleur parti du fort potentiel de cette maison.
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :
Emmanuel LE MERCIER
L'Agence Pro
3 rue Camille Claudel Atlanparc 56890 PLESCOP
Tél : 06-89-34-35-20
Email : emmanuel.le.mercier@lagencepro.bzh
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSarzeau 56370
- Référence189
Détail des pièces
- salon séjour m²
- cuisine indépendante m²
- salle d'eau avec wc m²
- chambre m²
- palier m²
- chambre m²
- chambre m²
- coin rangement m²
- sous-sol complet m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497745844 • RCP VERSPIEREN
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