Maison 4 pièces Quartier Beaupré Lalande
385 000 €
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 88 ca
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Calme
- Exposition Sud
- Proximité des commerces ( Carrefour city, boulangerie, pharmacie)
- Ecole, médiathèque
- 4 lignes de bus ( 2 / 3 / 6 / D2)
- Rénovation récente
- Accès rapide aux grands axes RN 165 et 166
EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO
Idéalement située au calme d'une rue peu passante du quartier Beaupré Lalande, venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour très lumineux grâce à son exposition plein Sud donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, débarras.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres sur parquet bois massif dont deux avec placard penderie, une salle d'eau et wc indépendant.
Une cave en sous-sol d'une surface de 46m² avec accès par l'intérieur et l'extérieur vous garantira une grande capacité de stockage et de rangement.
Vous serez séduits par la qualité de l'emplacement : une rue très calme tout en bénéficiant des commerces (Carrefour city, boulangerie, pharmacie), des services ( école, médiathèque, professionnels de santé, lignes de bus 2 / 3 / 6 / D2) à proximité immédiate et un accès rapide aux grands axes RN 165 et 166.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationVannes 56000
- Référence179
Détail des pièces
- Entrée2,09 m²
- Salon séjour26,91 m²
- Cuisine aménagée et équipée9,60 m²
- Salle d'eau + WC ( bâti support)5,68 m²
- Débarras de 2,37m2 m²
- Couloir5,03 m²
- Chambre 1 avec placard13,14 m²
- Chambre 2 avec placard 13,14 m²
- Chambre 39,10 m²
- Salle d'eau3,44 m²
- WC indépendant ( bâti support)1,77 m²
- Cave en sous-sol de 46,88m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3747.00 et 5071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497745844 • RCP VERSPIEREN
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