Maison de vacances à deux pas des plages PENVINS
509 600 €
- Surface : 87.25 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a
- Construction : 1992
Descriptif du bien
- Emplacement ( proximité plages, commerces)
- Calme, en impasse
- Maison très lumineuse, exposition Sud
- Hors lotissement
- Pas de vis-à-vis
- Très bon état général
À quelques pas des plages de Penvins, des sentiers côtiers et des petits commerces de proximité et restaurants accessibles à pied (supérette Proxi, Rhuys Bar, Les Salines, La Pointe), découvrez cette très jolie maison de vacances nichée au calme d'une impasse, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Chaleureuse et conviviale, elle est agrémentée d'un poêle à pellets et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des rangements pratiques.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.
Un grand garage avec cuisine d'été vient parfaire l'ensemble, idéal pour les retours de plage et les longues soirées estivales.
Le tout est implanté sur un très beau terrain paysagé et entièrement clôturé d'une surface de 600 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la sérénité.
Une adresse rare pour des vacances en famille ou une résidence secondaire de charme, entre mer, nature et tranquillité.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :
Emmanuel LE MERCIER
L'Agence Pro
3 rue Camille Claudel Atlanparc 56890 PLESCOP
Tél : 06-89-34-35-20
Email : emmanuel.le.mercier@lagencepro.bzh
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol100 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSarzeau 56370
- Référence185
Détail des pièces
- salon séjour35,57 m²
- cuisine7,60 m²
- chambre8,67 m²
- salle d'eau2,38 m²
- wc1,27 m²
- palier2,53 m²
- chambre8,15 m²
- chambre7,23 m²
- chambre6,96 m²
- salle de bains5,31 m²
- wc0,910 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497745844 • RCP VERSPIEREN
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